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Vous recherchez un bien offrant un beau potentiel de rénovation et d’aménagement ? Découvrez cet appartement de 100 m², situé au dernier étage d’une petite copropriété, idéal pour un investisseur ou pour créer un projet de résidence principale sur mesure.
Entièrement à rénover, cet appartement vous permettra de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Il se compose actuellement d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon/séjour et d’une salle d’eau. Sa configuration et ses volumes permettent d’envisager la création de 3, voire 4 chambres, ainsi que 2 ou 3 salles d’eau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.
Son potentiel en fait notamment un bien particulièrement intéressant pour un projet de colocation, avec la possibilité de créer plusieurs espaces privatifs tout en conservant une pièce de vie commune. Il peut également convenir à un investisseur souhaitant réaliser une rénovation complète et valoriser le bien grâce à une distribution moderne et adaptée à la demande locative.
Autre atout : une cave ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 15 m² complètent ce bien. Cet espace supplémentaire pourra, sous réserve des autorisations nécessaires, offrir une surface complémentaire intéressante pour du stockage ou un futur aménagement.
Des travaux importants sont à prévoir, mais ils constituent également une véritable opportunité de créer un appartement entièrement personnalisé et adapté à votre projet.
Que vous soyez investisseur, amateur de rénovation ou à la recherche d’un bien à fort potentiel, cet appartement mérite votre attention.
Une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier sur mesure !
Les infos Energetiques
DPE ANCIENNE VERSION
Etage 3
entrée
8.15 m²
WC
1.33 m²
cuisine
10.69 m²
salon/sejour
13.54 m²
salon/sejour
12.06 m²
chambre
10.70 m²
Placard
1.18 m²
Dégagement
3.23 m²
salle de bain
8.20 m²
Placard
0.23 m²
chambre
9.53 m²
Dressing
1.06 m²
bureau
7.91 m²
WC
1.14 m²
chambre
10.36 m²
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