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Les infos Essentielles
Situé dans un secteur recherché de Reims, à proximité de l'hopital et de toutes les commodités, cette charmante maison en pierres de type 5 séduira les amateurs de maison de caractère à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pleine de charme, offrant au rez de chaussée une entrée, un agréable salon / séjour, ainsi qu'une cuisine équipée, idéale pour partager des repas en famille.
A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 belles chambres, chacune bénéficiant du charme du parquet en chêne. Une pièce supplémentaire offre également la possibilité d'aménager une seconde salle de bains, selon vos besoins et envies.
Côté pratique, cette maison dispose également d'un sous-sol offrant de précieux espaces de rangement ainsi que d'un garage.
A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse couverte, prolongée par un jardin clos et agréable, offrant un vrai espace de détente à l'abri des regards.
Autre atout important: la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente ainsi que d'une toiture récente, vous permettant d'aborder votre projet immobilier avec davantage de sérénité.
Avec ses volumes bien répartis, ses 3 chambres, son jardin, son garage et son emplacement privilégié, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Reims, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et de la proximité des services.
Côté performance énergétique, cette maison bénéficie d’un DPE classé D, avec une consommation énergétique de 226 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre classée D, à 49 kg CO₂/m²/an.
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).