Les infos Essentielles
Charmante maison ancienne de 1900 rénovée, mitoyenne des deux côtés, offrant de beaux volumes avec 4 chambres, une cuisine ouverte sur un agréable séjour donnant accès à une terrasse et à un grand jardin arboré.
Deux dépendances complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, espace de loisirs, bureau ou stockage.
Située dans un village recherché à seulement 20 minutes de Reims, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne à toutes les commodités du quotidien : écoles de la maternelle au collège, transports du Grand Reims, commerces et services de proximité (poste, coiffeur, etc.).
Vous profiterez d'un vaste jardin, idéal pour recevoir famille et amis, organiser des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours.
Quelques finitions restent à personnaliser, vous permettant d'apporter votre touche personnelle et de faire de cette maison un lieu de vie à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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le bien
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Etage 1
chambre
15.58 m²
(coté rue)
chambre
16.9 m²
(côté jardin) nb: porte accès grenier dans la chambre
chambre
15.15 m²
(côté jardin)
chambre
12.39 m²
(Côté rue) placard derrière la porte à faire sauter, gène l'ouverture
Rez de chaussée
cuisine
11.87 m²
cuisine équipée semi ouverte (sauf Frigo) Carrelage en cours Pompe à chaleur neuve (facture 20 k €)
salon/sejour
24 m²
Salon/Séjour donne sur Jardin (possible extension véranda)
salle de bain
6.43 m²
Entièrement rénovée Douche
WC
1.42 m²
Papier peint doit être refait
entrée
1.61 m²
(carrelage en cours)
terrasse
20 m²
(en Autobloquant)
entrepot
10 m²
Petite dépendance à usage d'abri de jardin / moto / VTT / divers 50% de la surface au sol est de la terre battue, le reste est une petite chappe en ciment
Grenier
50 m²
Vaste grenier , idéal pour du rangement car faible hauteur sous plafond Isolation à prévoir car toiture directe , tuilez mécaniques (état moyen)
cellier
8 m²
Petite dépendance extérieur sur 2 niveaux sol en terre battue étage maçonné , ciment brut au sol
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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