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Les infos Essentielles
A seulement 15 minutes au nord-ouest de Laon, 25 minutes de Saint-Quentin et à 5 minutes de l’A26, cette magnifique maison d’architecte bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un village offrant de nombreux services : école communale, gare desservant la ligne Amiens–Saint-Quentin–Laon, transports en commun avec services à la demande, ainsi qu’une proximité immédiate avec la réserve naturelle des Landes, idéale pour les amateurs de promenades et de randonnées.
D’une surface habitable d’environ 160 m², complétée par une superbe véranda de 28 m², cette maison de standing offre 7 pièces, des volumes généreux et un confort pensé pour une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec WC indépendant, une superbe pièce de vie d’environ 60 m², réunissant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, sublimée par un plafond cathédrale, avec son poele à granulés, une magnifique véranda de 28 m², véritable prolongement de l’espace de vie, un bureau pouvant également faire office de chambre, une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs
À l’étage, une agréable mezzanine distribue un espace jeux ou bureau, 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC et une buanderie.
Un grenier d’environ 20 m², accessible par un escalier escamotable, offrant un espace de rangement supplémentaire
Implantée sur une belle parcelle arborée et fleurie de 1 316 m², la propriété propose une agréable terrasse, un chalet indépendant avec électricité, unepiscine hors-sol, un jardin paysager offrant calme, verdure et intimité.
La maison bénéficie de nombreux équipements modernes et performants : Domotique avec volets roulants électriques connectés, climatisation dans les chambres, système d’alarme, fibre optique, pompe à chaleur Air/Eau récente, plancher chauffant basse température, poêle à granulés et adoucisseur d’eau.
A visiter sans tarder
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
salon/sejour
60 m²
Hall d'entrée
m²
WC
m²
véranda
28 m²
bureau
m²
chambre
m²
Etage 1
mezzanine
m²
chambre
m²
chambre
m²
salle de bain
m²
WC
m²
buanderie
m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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