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Prix en baisse
Les infos Essentielles
Au cœur de la Montagne de Reims, découvrez cette maison aux volumes généreux et au potentiel remarquable.
Développant aujourd'hui plus de 170 m² habitables, elle offre la possibilité d'atteindre près de 250 m² après aménagement, laissant libre cours à tous vos projets.
Vous serez séduits par son vaste espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux prolongé par une magnifique véranda offrant une vue dégagée sur le village et la campagne environnante. La maison dispose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux chambres de plain-pied, garantissant un confort de vie au quotidien.
Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement : grand garage double avec deux accès indépendants, espace de réception avec cuisine et salle d'eau, atelier, salle de loisirs ou encore création d'un hébergement touristique pour faire découvrir notre belle région aux amateurs d'œnotourisme.
À l'extérieur, un agréable espace barbecue vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.
Une maison rare sur le secteur, offrant espace, confort et de nombreuses perspectives d'évolution.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Visites et informations avec votre conseiller Frédéric LEHRTER au 07 49 70 29 00 ou par mail à l'adresse fredericlehrter@intercabimmo.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 912 629 631
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 860 € et 3 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salon/sejour
20.76 m²
Couloir
3.16 m²
cuisine
10.22 m²
WC
1.3 m²
salle de bain
5.25 m²
chambre
9.50 m²
cellier
1.79 m²
chambre
9.50 m²
véranda
21.20 m²
Etage 1
WC
3.49 m²
chambre
18.13 m²
dressing
4.13 m²
chambre
19.32 m²
Etage -1
cellier
2.79 m²
Labo Photo
4.62 m²
Atelier
9.97 m²
cave
7.95 m²
garage
30.36 m²
cuisine
11.06 m²
Salle de réceptions
45.76 m²
Salle de douche
2.08 m²
cellier
12.92 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 860 € et 3 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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